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Objektdaten

**Ihr Erfolg in Essen-Haarzopf**

Kennung 861
ObjektartPraxisetage
Zimmer4
Gesamtflächeca. 110 m²
Stellplatzanzahl1
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminab 01.02.2022 oder nach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1930
Büroflächeca. 110 m²
Kaution2.400,00 €
Nebenkosten150,00 €
Warmmiete950,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
StraßeHumboldtstr. 234
Lage45149 Essen
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Unternehmen in einer guten und gehobenen Lage ansiedeln, Sie wollen in entspannter Atmosphäre arbeiten....dann sind Sie hier genau richtig. Ob Praxis oder Büro, drei große Räume und ein Empfangszimmer lassen sich gut und variabel einrichten. Der Eingangsbereich heißt Sie mit Raum für eine Garderobe und weiteren Einrichtungsgegenständen herzlich willkommen. Ein kleiner abgetrennter Bereich im Empfangsraum kann als Lager oder als kleiner Rückzugsraum dienen. Das moderne WC kann sich vor Ihren Kunden oder Patienten sehen lassen. Die Fläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Stellplatz
- Kunden-/Patienten WC
- Mitarbeiter WC
- Fliesen- und Vinylboden
- Gegensprechanlage
- isolierverglaste Fenster teilweise mit Rolllos
- Austritt
- keine Durchgangszimmer
- Waschküche
- Highspeed-Internet lt. Vodafone verfügbar

Lage

An den Stadtteil Haarzopf grenzen im Westen der Mülheimer Stadtteil Heißen, im Norden Fulerum, im Osten die Margarethenhöhe und im Süden Schuir. Er breitet sich von der zentralen Kreuzung Erbach in vier Richtungen entlang der Hatzper Straße, Humboldtstraße und Raadter Straße aus. Zwischen Hatzper Straße, Kirschbaumsweg, Humboldtstraße und Fulerumer Straße ist 2008 die neue Mitte eröffnet worden. Es handelt sich um ein Geschäftskomplex mit Einzelhandel, Arztpraxen und einer Sparkasse. Haarzopf wird von der A52 durchquert. Ebenfalls die A40 ist in wenigen Autominuten erreicht. In Haarzopf verkehren gegenwärtig die Buslinien 130, 136, 145 und 194 sowie der Nachtexpress NE10.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.03.2022
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1930


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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