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Objektdaten

**3-Raum mit Blick ins Grüne - gepflegtes Haus und Gartenmitbenutzung**

Kennung 860
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 66 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungja
Warmmiete610,00 €
HeizungsartZentralheizung
HaustiereNein
Kaution900,00 €
Nebenkosten160,00 €
Etage0
Baujahr1970
StraßeMarienstr. 32
Lage45307 Essen
Miete zzgl. NK450,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und gemütliche Wohnung in zentraler Lage? Dann können Sie sich hier wohlfühlen. Verbringen Sie im hellen und geräumigen Wohnraum entspannte Fernsehabende. Das Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtungsgegenstände. Das weitere Zimmer kann bequem zum Kinder- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Das helle Tageslichtbad mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Eine Garderobe findet in der Diele in ihren Platz.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster mit Rolllos
- Bad mit Fenster und Badewanne
- Abstellkammer
- Gartenmitbenutzung
- Highspeed-Internet und Kabel-TV lt. Vodafone verfügbar
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Trockenmöglichkeit im Keller
- mietfreier Monat zu Renovierungszwecken
- separater Abstellraum für Fahrräder

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Als Hauptachse zieht sich die Krayer Straße durch den Stadtteil. Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 40. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 im Stadtteil. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege. Auch für die Abendstunden hat Kray ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie fußläufig im nahegelegenen Ortskern.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Lohnabrechnung
- Schufa-Auskunft

Vermietung an max. 3 Personen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


132
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.06.2023
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1970


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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