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Objektdaten

**Moderne Büro- oder Praxisfläche in Borbeck** eigener Eingang

Kennung 789
ObjektartBüro
Zimmer1
Gesamtflächeca. 44,47 m²
LageEssen
LageBorbeck
Baujahr1960
Warmmiete365,00 €
Nebenkosten105,00 €
Kaution780,00 €
Büroflächeca. 44,47 m²
Küche vorhandennein
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugstermin01.03.2021
StraßeSchloßstr. 40
Lage45355 Essen
Miete zzgl. NK260,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine kleine Büro- oder Praxisfläche? Dann könnten Sie hier richtig sein. Mit ca. 45m² Fläche präsentieren sich die Räumlichkeiten modern und funktional. Der große Büroraum eignet sich hervorragend zum Einrichten mit Schreibtischanlagen, aber auch zum Besprechen an einem großen Tisch. Die Fläche verfügt über eine Küche, welche sich wunderbar zum Pausenraum und Entspannen einrichten lässt. Denkbar wäre aber die Einrichtung eines zweiten Büroraums. Der einladende Eingangsbereich und zwei moderne WC-Anlagen runden das Arbeitsambiente ab.

Ein Kfz-Stellplatz kann auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit angeboten werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- 2 WC´s
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kfz-Stellplatz optional und je nach Verfügbarkeit

Lage

Borbeck liegt im Nordwesten Essens und bietet durch die gepflegte Fußgängerzone reichlich Möglichkeiten zum einkaufen. Hier sind auch Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, der Bahnhof Essen-Borbeck, das städtische Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift angesiedelt. Nicht unweit befindet sich das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten Park. Insgesamt ist der Stadtteil ausgesprochen begrünt. Über die Bundesstraße B231 ist die A40 und A52 in wenigen Minuten erreicht. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft ohne negative Einträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.10.2024
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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