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Objektdaten

**Erstbezug nach Modernisierung im Südostviertel**

Kennung 767
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 40 m²
Haustierenach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzungja
Letzte Modernisierung2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Zustandvollständig renoviert
Warmmiete415,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage0
Nebenkosten100,00 €
Kaution945,00 €
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1952
StraßeMetzer Str. 24
Lage45139 Essen
Miete zzgl. NK315,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach Modernisierung. Die gut aufgeteilte Single-Wohnung lässt sich auf Grund ihrer Aufteilung sehr gut einrichten. Die Küche bietet eine angenehme Größe. Es besteht die Möglichkeit, sich hier ebenfalls wohnlich mit Couch etc. einzurichten. Das Schlafzimmer bietet viel Fläche für Ihr Mobiliar. Das geräumige Badezimmer ist mit Fenster, Badewanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Hänge-WC ausgestattet. Raum für eine Garderobe bietet die Diele.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert und modernisiert
- hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- große Küche
- nagelneues Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Kabel-TV lt. Vodafone verfügbar
- Rolllos
- Gegensprechanlage
- Fassade wärmegedämmt
- Zentralheizung
- Trockenboden
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Essen-Südostviertel ist auf Grund seiner zentralen Lage ein begehrter Stadtteil. Shopping in der Stadt oder schnell weiter in den Essener-Süden zu Wald und See. Die Haupteinkaufsstraße ist hier die Steeler Straße. Hier befinden sich sämtliche Geschäfte und Einrichtungen, welche den täglichen Bedarf decken. Auch für die Kinder ist mit einem guten Angebot an Kindergärten und Schulen gesorgt. Es besteht ein direkter Anschluss an die A 52 nach Düsseldorf sowie an die A 40, den so genannten Ruhrschnellweg. Der ÖPNV versorgt den Stadtteil Südostviertel mit den Straßenbahnlinien 103 und 109. Zusätzlich verkehren die Buslinien 146, 147, 160, 161, NE5 und NE14. Der Essener Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


108.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert108.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.05.2022
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1952


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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