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Objektdaten

**Erstbezug nach Modernisierung** 2-Raum in Essen-Altendorf

Kennung 765
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 50 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung2020
Zustandvollständig renoviert
Nebenkosten145,00 €
Etage3
Kaution1.110,00 €
Warmmiete515,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1953
Haustierenach Vereinbarung
StraßeEuskirchenstr. 23
Lage45143 Essen
Miete zzgl. NK370,00 €

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Modernisierung in Essen-Altendorf. Gut aufgeteilte 50m² heißen Sie komplett renoviert herzlich willkommen. Richten Sie die Diele einladend mit Garderobe ein. Entspannte Stunden verspricht das moderne Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer lässt sich bequem mit Bett und Kleiderschrank einrichten. Ein Highlight ist sicherlich die große Küche. Ein großer Esstisch zum gemütlichen Zusammensitzen findet hier ebenfalls seinen Platz. Das angrenzende Wohnzimmer verspricht Raum für schöne Fernsehabende.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Hausflurreinigung
- Winterdienst
- modernisiert
- renoviert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- nagelneues Wannenbad
- Gegensprechanlage
- Keller
- hochwertiger Laminatboden
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Kabel-TV lt. Vodafone verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Aufgrund seiner Nähe zum Stadtkern ist Altendorf durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Die nächsten Bahnhöfe sind Essen-West und Frohnhausen. Der Ruhrschnellweg (A40), die A42 und die A52 sind von Altendorf aus in wenigen Minuten erreichbar. Im Stadtteil gibt es staatliche Grundschulen, die Gesamtschule Bockmühle und eine kaufmännische Berufsschule, das Erich-Brost-Berufskolleg. Mehrere Kindergärten betreuen die kleinen Bewohner Altendorfs. Naherholung bietet unter anderem der Niederfeldsee mit seiner Fuß- und Radwegstrecke.
Altendorf bietet gleich mehrere moderne Einkaufszentren.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


140
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert140 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.07.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1953


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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