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Objektdaten

**Nahe Schloß Borbeck - ausgefallene 3- Raum**

Kennung 757
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 77 m²
Personenaufzugnein
Warmmiete650,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrassenein
Kaution1.470,00 €
Nebenkosten160,00 €
Etage4
Baujahr1938
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
StraßeSchloßstr. 74
Lage45355 Essen
Miete zzgl. NK490,00 €

Objektbeschreibung

Wenn Sie es individuell und besonders mögen, sind Sie hier richtig. Die Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 77 m² liegt in einem gepflegten Haus im 4. OG. Betreten Sie die Wohnung über einen in der Wohnung liegenden kleinen Treppenaufgang. Von der einladenden Diele sind sämtliche Räumlichkeiten zu betreten. Das Wohnzimmer bietet durch Schnitt, Schrägen und dezenten Balken einen ganz eigenen Charme. Es ist gut und gemütlich einzurichten. Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden findet sich ebenfalls in der hellen Küche. Neben einer Küchenzeile lässt sich hier auch ein Esstisch stellen. Die beiden Schlafzimmer präsentieren sich ebenfalls hell und freundlich. Ob arbeiten, spielen oder schlafen…hier kein Problem. Komfort bietet der eigene Waschmaschinenraum mit weiteren Abstellmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit Dusche und Fenster ausgestattet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Laminat- und Fliesenboden
- Duschbad mit Fenster
- Abstell-/Haushaltsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Gegensprechanlage
- Keller
- SAT-TV (in Nebenkosten enthalten)
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Borbeck liegt im Nordwesten Essens und bietet durch die gepflegte Fußgängerzone reichlich Möglichkeiten zum einkaufen. Hier sind auch Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, der Bahnhof Essen-Borbeck, das städtische Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift angesiedelt. Nicht unweit befindet sich das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten Park. Insgesamt ist der Stadtteil ausgesprochen begrünt. Mit über zehn Schulen ist der Stadtteil ausgesprochen gut versorgt. Auch Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Über die Bundesstraße B231 ist die A40 und A52 in wenigen Minuten erreicht. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt.

Sonstiges

Benötigte Unterlagen:
- Lohnabrechnungen
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


120.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1938


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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