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Objektdaten

**Erstbezug nach Modernisierung** 2-Raum in Essen-Kray

Kennung 753
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 49,80 m²
Warmmiete425,00 €
Kaution1.035,00 €
Baujahr1912
HeizungsartNachtspeicherofen
Befeuerung/EnergieträgerStrom
Garten/-mitbenutzungja
Etage2
Nebenkosten80,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugstermin01.11.2020
Haustierenach Vereinbarung
Personenaufzugnein
Zustandvollständig renoviert
StraßeHattingstr. 3
Lage45307 Essen
Miete zzgl. NK345,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung in Essen-Kray präsentiert sich mit modernem Wohnambiente. Der neue und hochwertige Laminatboden sorgt für zusätzliche wohnliche Atmosphäre. Die Diele heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Von hier sind sämtliche Zimmer zu begehen. Mit Badewanne ausgestattet, lässt es sich im Bad entspannen. Eine schöne Einbauzeile lässt sich perfekt in der Küche positionieren. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Gemütliche Fernsehstunden garantiert das Wohnzimmer. Ebenfalls geräumig zeigt sich das Schlafzimmer mit viel Stellfläche.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- frisch modernisiert
- malermäßig renovierte Übergabe
- hochwertiger Laminatboden
- neues Bad mit Badewanne
- Nachtspeicher
- TV über DSL oder DVBT-2
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Als Hauptachse zieht sich die Krayer Straße durch den Stadtteil. Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 40. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 im Stadtteil. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege. Auch für die Abendstunden hat Kray ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie fußläufig im nahegelegenen Ortskern.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


106.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert106.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.09.2021
Baujahr1912
Befeuerung/EnergieträgerStrom


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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