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Objektdaten

**Renovierte 2-Raum mit Balkon im Kern von Steele - neuer Laminatboden - WBS erforderlich**

Kennung 744
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65,34 m²
HeizungsartZentralheizung
Heizkosten pro Monat50,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Baujahr1985
Etage2
Nebenkosten171,05 €
Kaution1.166,31 €
Haustierenach Vereinbarung
Warmmiete522,71 €
Personenaufzugja
Letzte Modernisierung2020
Gäste-WCja
WBS erforderlichja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
StraßeBochumer Str. 28
Lage45276 Essen
Miete zzgl. NK388,77 €

Objektbeschreibung

Modernes, zentrales und komfortables Wohnen auf ca. 65m². Der individuell geschnittene Wohnraum mit Zugang zu dem Balkon lässt sich gut mit Couch, Wohnwand und weiteren Einrichtungsgegenständen einrichten. Ebenfalls ein Esstisch findet hier seinen Platz. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lässt sich gut mit einer Küchenzeile bestücken. Genießen Sie Sonnenstunden auf dem großen Balkon, welcher ebenfalls von der Küche zu erreichen ist, mit Abstellraum für Ihre Balkonmöbel. Während das Gäste-WC im Eingangsbereich liegt, ist das Hauptbad mit geräumiger Dusche und Tageslicht Ihnen vorbehalten, da es vom Schlafzimmer zu begehen ist.

Bitte beachten Sie, dass für die Wohnung ein Wohnberechtigungsschein mit einem Zweipersonen-Haushalt erforderlich ist. Bitte informieren Sie sich vor einer Besichtigung, ob Sie ein Anrecht haben.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert
- neuer Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Dusche und Fenster
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- großer Balkon (südlich ausgerichtet)
- Gäste-WC
- Keller
- Hausflurreinigung
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Zentral in Essen-Steele gelegen lässt es an Einkaufsmöglichkeiten keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Autobahnnetz ist optimal. Ebenfalls die Naherholung kommt hier nicht zu kurz.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Wohnberechtigungsschein
- Schufa-Auskunft ohne negative Einträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


132.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert132.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1985
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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