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Objektdaten

**Helle 3 Zimmer in Broich** renoviert und neuer Laminatboden

Kennung 711
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 68,10 m²
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2020
Etage3
Personenaufzugnein
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Zustandvollständig renoviert
Baujahr1961
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten175,00 €
Kaution1.230,00 €
Warmmiete585,00 €
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StraßeKirchstr. 13
Lage45479 Mülheim
Miete zzgl. NK410,00 €

Objektbeschreibung

Schöne renovierte und mit neuem Laminatboden versehene 68m²-Wohnung sucht neue Mieter. Die Diele heißt Sie mit praktischer Abstellfläche für Kommoden, Garderobe oder kleiner Couch herzlich willkommen. Die Küche lässt sich gut mit einer kleinen Einbauzeile einrichten. Ebenfalls von der Diele, ist ein Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu begehen. Das Wohnzimmer bietet viel Raum für Ihre Einrichtung. Gemütlichen Fernsehstunden steht hier nichts im Wege. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Das zweite Schlafzimmer begehen Sie von hier.

Stellplatz auf Anfrage und je nach Verfügbarkeit möglich.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- vollständig renoviert und neuer Laminatboden
- neue isolierverglaste Kunststofffenster (2019)
- eigene Wasseruhr
- Warmwasseraufbereitung über eigene Gas-Therme
- Gartenmitbenutzung
- Winterdienst und Hausflurreinigung
- Zentralheizung
- SAT-TV
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Gemeinschaftstrockner vorhanden und bei Bedarf Waschmaschine
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Broich ist einer der ältesten Stadtteile Mülheims. Neben dem Schloß Broich ist die angrenzende MüGa, Mülheims Garten, die 1992 anlässlich der Landesgartenschau eingerichtet wurde, ein überregional bekanntes Ausflugsziel. Im Bereich des Stadtteilzentrums sind kleinere Geschäfte ebenso angesiedelt wie Supermärkte, die die Nahversorgung garantieren. Mit dem Auto wie mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur das Stadtteilzentrum, sondern auch der Rest Mülheims gut erreichbar. Broich liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr und grenzt an Speldorf, durch die Ruhr getrennt an die Stadtteile Altstadt I, Altstadt II und weiterhin an Saarn und an die Duisburger Stadtteile Bissingheim und Neudorf. In Broich gibt es vier Grundschulen und zwei weiterführende Schulen, so wie fußläufig zu erreichende Kindergärten für die kleinen Broicher.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Schufa-Auskunft ohne Negativ-Einträge
- Lohnabrechnungen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


76
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.12.2027
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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