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Objektdaten

**Lagerfläche in Essen-Rüttenscheid**

Kennung 709
ObjektartBüro& Lagergebäude
Zimmer1
Gesamtflächeca. 25 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
LageRüttenscheid
LageEssen
Büroflächeca. 25 m²
Kaution600,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Baujahr1963
Warmmiete300,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Nebenkosten100,00 €
HeizungsartZentralheizung
StraßeAnnastr. 66a
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK200,00 €

Objektbeschreibung


Wir freuen uns Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Lage

Die Gewerbefläche liegt im begehrten Essen-Rüttenscheid im Herzen des Stadtteils. Das Publikum reicht von jung bis alt und eignet sich dem Absatz besonders gut. Rüttenscheid ist nunmehr nicht nur eine interessante und eine äußerst gefragte Wohngegend, sondern auch als Wirtschaftsstandort sehr begehrt und gefragt. Neben der Gastronomie sind eine Vielzahl wichtige staatliche Einrichtungen, der Einzelhandel, Büros und Praxen beheimatet und über die Grenzen von Essen hinaus bekannt. Rings um das Giradet-Areal haben sich zahlreiche Büros und Praxen angesiedelt. Ebenso E.ON Ruhrgas ist mit seiner Hauptverwaltung vertreten. Die Messe Essen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist auf Grund der Lage als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


157.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert157.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

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ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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