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Objektdaten

**Helle und frisch renovierte 2-Raum in Essen-Kray**

Kennung 695
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 52 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
Warmmiete395,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Haustierenach Vereinbarung
Kaution915,00 €
Nebenkosten90,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Etage3
Baujahr1954
Letzte Modernisierung2019
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeHeinrich-Sense-Weg 72
Lage45307 Essen
Miete zzgl. NK305,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige, gemütliche und bezugsfertige Wohnung in zentraler Lage? Dann können Sie sich hier wohlfühlen. Verbringen Sie im hellen Wohnraum entspannte Fernsehabende. Der Schlafraum zur grünen Hofseite bietet ausreichend Stellfläche für Bett, Schrank und weitere Einrichtungsgegenstände. Die Küche lässt sich gut mit einer Einbauzeile einrichten. Ausgedehnten Kochstunden steht hier nichts im Wege. Zum Entspannen lädt das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz ein. Eine Garderobe findet bequem in der einladenden Diele ihren Platz. Von hier betreten Sie sämtliche Zimmer. Der nagelneue und moderne Laminatboden sorgt für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf eine einziehende Person. Sollten Sie zu zweit einziehen, betragen die Nebenkosten 120,00€ zzgl. Heizkosten.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- komplett renoviert
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- nagelneuer Laminatboden
- neue Wohnungseingangstür, Zimmertüren und Zargen
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Hausflurreinigung in Nebenkosten enthalten
- abschließbarer Kellerraum
- Kaution kann in Raten gezahlt werden
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Als Hauptachse zieht sich die Krayer Straße durch den Stadtteil. Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 40. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 im Stadtteil. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege. Auch für die Abendstunden hat Kray ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie fußläufig im nahegelegenen Ortskern. Ebenso die Bus- und Bahnlinien erreichen Sie in wenigen Fußminuten.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


66.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert66.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.08.2029
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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