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Objektdaten

**Geräumige und helle 70m²**

Kennung 691
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 70 m²
Kaution1.036,00 €
Warmmiete698,00 €
Baujahr1960
Garagenanzahl1
Bezugstermin01.12.2019
HeizungsartZentralheizung
Personenaufzugnein
StellplatztypGarage
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Letzte Modernisierung2016
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Nebenkosten180,00 €
Garagenmiete50,00 €
StraßeHellweg 107
Lage45279 Essen
Miete zzgl. NK518,00 €

Objektbeschreibung

Die gut aufgeteilten 70m² liegen in einem gepflegten Haus im 2. Obergeschoss. Die Diele heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Richten Sie sich hier bequem mit einer Garderobe und weiteren Einrichtungsgegenständen ein. Der Abstellraum lässt unliebsame Dinge verschwinden. Das hell geflieste Bad bietet Ihnen Badewanne, Hänge-WC, Fenster und einen Waschmaschinenstellplatz. Mit gutem Bewegungsfreiraum und Fläche für eine schöne Einbauzeile präsentiert sich die Küche. Von der Diele begehen Sie ebenfalls das erste Schlafzimmer. Das geräumige Wohnzimmer verspricht entspannte Fernsehabende. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Von hier gelangen Sie in das weitere Zimmer. Richten Sie sich hier ganz nach Belieben ein.

Eine Garage kann optional angemietet werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch
wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Vinyl- und Fliesenboden
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Gegensprechanlage
- zwei Kellerräume
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum
- Trockenboden
- Garage optional
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Freisenbruch wird im Westen durch Steele, wo auch das nächste Mittelzentrum liegt, im Norden durch Leithe, im Osten durch Wattenscheid und im Süden durch Horst begrenzt. Mit dem S-Bahn-Haltepunkt der S 1 Essen-Eiberg verfügt Freisenbruch über eine Anbindung an die Essener Innenstadt und andere Ruhrgebietsstädte. Darüber hinaus ist Freisenbruch durch mehrere Buslinien, darunter der Nachtexpress NE 5, an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Der Ruhrschnellweg (A 42) ist bequem zu erreichen. Freisenbruch ist wesentlich durch Wohnbebauung gekennzeichnet. Im Osten finden sich einige landwirtschaftlich genutzte Felder und Wiesen mit Reiterhöfen. Außerdem sind hier mehrere Schulen, Kirchengemeinden, Bürgerzentren und mit dem Schwimmzentrum Oststadt ein Schwimm- und Freibad angesiedelt.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


140.41
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert140.41 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.07.2029
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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