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Objektdaten

**Familienwohnung in Frillendorf - modernisiert und renoviert**

Kennung 681
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 94 m²
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Letzte Modernisierung2019
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypAussenstellplatz
Befeuerung/EnergieträgerGas
Warmmiete900,00 €
Personenaufzugnein
Garten/-mitbenutzungja
Stellplatzmiete19,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Baujahr1965
Etage1
Nebenkosten270,00 €
Kaution1.260,00 €
StraßeAm Zehnthof 34
Lage45139 Essen
Miete zzgl. NK630,00 €

Objektbeschreibung

Moderner Komfort erwartet Sie hier auf ca. 94 m². Insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele, Duschbad und ein Gäste-WC warten auf Sie.
Die Küche lädt zum Verweilen ein. Mit viel Bewegungsfreiraum und einem bodentiefen Fenster macht hier das Kochen Spaß. Richten Sie die Küche bequem mit einer schönen Einbauzeile und einem Esstisch ein. Das helle Duschbad ist von hier zu begehen. Ebenfalls in das große Wohnzimmer gelangen Sie unmittelbar von hier. Gemütliche Stunden vor dem Fernseher oder mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Über das Durchgangszimmer gelangen Sie in den privaten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Gäste-WC und einer weiteren Wohnungseingangstür.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert und modernisiert
- hochwertiger und neuer Laminat- und Fliesenboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Duschbad mit Fenster
- Gäste-WC mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Stellplatz kann auf Wunsch angemietet werden
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Haustiere nach Vereinbarung
- zwei Wohnungseingangstüren

Lage

Frillendorf ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen gelegen. Im Westen grenzt Frillendorf an das Ostviertel, im Norden an Schonnebeck und Stoppenberg, im Süden an Huttrop und im Osten an Kray. Frillendorf ist in erster Linie von teils lockerer Wohnbebauung mit einigen Grünflächen und Kleingärten geprägt. Mit rund 6.000 Einwohnern gehört Frillendorf zu den kleineren Stadtteilen Essens. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gesichert, die nicht nur die Innenstadt gut erreichbar machen. Frillendorf verfügt über einen direkten Zugang zum Ruhrschnellweg (A 40), von wo aus die A 52 einfach zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

- Vermietung an maximal fünf Personen
- 24 Monate Kündigungsausschluss
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Benötigte Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


188
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert188 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.06.2020
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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