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Objektdaten

**Geräumig und modern mit Balkon in Essen-Borbeck** renoviert und bezugsfertig

Kennung 641
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 60 m²
Baujahr1960
Nebenkosten130,00 €
Stellplatzanzahl1
StellplatztypAussenstellplatz
Stellplatzmiete30,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Kaution1.260,00 €
Warmmiete550,00 €
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
StraßeSchloßstr. 40
Lage45355 Essen
Miete zzgl. NK420,00 €

Objektbeschreibung

Die geräumige Wohnung verfügt insgesamt über ca. 82m². Die einladende Diele heißt Sie herzlich willkommen und bietet viel Stellfläche. Das Wohnzimmer lässt sich gut und gemütlich einrichten. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche versehen und führt direkt auf den Balkon. Zeit zum Entspannen bietet das moderne Wannenbad mit Fenster. Zwei weitere Zimmer gliedern sich der Diele an. Von dem kleineren Arbeits- oder Ankleidezimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches zur Hofseite liegt.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Echtholzboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Gegensprechanlage
- Balkon (nord-östliche Ausrichtung)
- Trockenboden
- SAT-TV
- Einbauküche
- Haustiere nach Vereinbarung
- Vermietung an max. 4 Personen

Lage

Borbeck liegt im Nordwesten Essens und bietet durch die gepflegte Fußgängerzone reichlich Möglichkeiten zum einkaufen. Hier sind auch Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, der Bahnhof Essen-Borbeck, das städtische Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift angesiedelt. Nicht unweit befindet sich das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten Park. Insgesamt ist der Stadtteil ausgesprochen begrünt. Mit über zehn Schulen ist der Stadtteil ausgesprochen gut versorgt. Auch Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Über die Bundesstraße B231 ist die A40 und A52 in wenigen Minuten erreicht. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


130
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert130 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.10.2024
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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