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Objektdaten

**3 Zimmer mit Balkon in Holsterhausen - WG geeignet**

Kennung 530
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 73 m²
Zustandvollständig renoviert
Nebenkosten125,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Personenaufzugnein
Etage1
Baujahr1950
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
Kaution1.000,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete625,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeMünchener Str. 158
Lage45145 Essen
Miete zzgl. NK500,00 €

Objektbeschreibung

Die außergewöhnliche Wohnung verteilt sich insgesamt auf ca. 73m². Mit viel Raum zur Gestaltung stehen Ihnen gleich drei Zimmer zur Verfügung. Die Küche mit praktischen Abstellkammern lässt sich gut mit einer Küchenzeile einrichten. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Gestalten Sie auf dem Balkon Ihre kleine Grünoase. Des Weiteren steht Ihnen der Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Balkon (nördliche Ausrichtung)
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- frisch geschliffener Parkettboden + neuer PVC in der Küche
- drei Abstellkammern
- SAT-TV
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung
- Wannenbad (innenliegend)
- Wände geweißt
- Hausflurreinigung und Gartenpflege in Nebenkosten enthalten
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in Vielzahl vertreten.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge
- Lohnabrechnungen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


143.43
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert143.43 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.08.2028
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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