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Objektdaten

**Das besondere Wohnen - Zentral, modern, stilvoll, modernisiert**

Kennung 107
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Anzahl Balkone/Terrassen3
Zustandmodernisiert
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Stellplatzmiete55,00 €
Kaution2.985,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1978
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
StellplatztypTiefgarage
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2013
Nebenkosten315,00 €
Warmmiete1.310,00 €
Personenaufzugja
StraßeGemarkenstr. 114-116
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK995,00 €

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Stil in Essen-Holsterhausen.
Sie verfügt über eine großzügige und offene Wohnraumgestaltung. Sie betreten von der Diele das einladende Wohnzimmer mit zwei Balkonen und entsprechenden Fensterfronten. Hier ist Raum zur freien Gestaltung. In der angrenzenden und offenen Küche kommen Hobbyköche auf ihre Kosten. Der dritte Balkon ist von dem Schlafzimmer zu betreten. Zeit für Wellness und Entspannung bietet das Badezimmer. Mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper lässt dieses Bad kaum Wünsche offen. Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann je nach Verfügbarkeit optional gemietet werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminat- undFliesenboden
- modernisiert
- SAT-TV
- Gegensprechanlage
- neue isolierte Kunststofffenster
- Zentralheizung
- moderne Küchenfliesen
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz möglich
- drei Balkone
- Aufzug
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Lohnabrechnungen
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Vermietung an max. 5 Personen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


129.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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