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Objektdaten

**Modern und gemütlich - 2 Zimmer in Bedingrade**

Kennung 457
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 49 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Kaution1.005,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Etage3
Baujahr1955
Letzte Modernisierung2017
Warmmiete455,00 €
Nebenkosten120,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
StraßeFrintroper Str. 316
Lage45359 Essen
Miete zzgl. NK335,00 €

Objektbeschreibung

49 gut aufgeteilte Quadratmeter bietet diese Wohnung. Gemütlich lässt sich das Wohnzimmer einrichten. Auch ein Esstisch sollte hier noch seinen Platz finden. Von dem Wohnzimmer gelangen Sie in das Schlafzimmer. Während das Bett unter der Schräge gestellt werden kann, bieten die übrigen Wandflächen viel Stellfläche für Kleiderschränke und Kommoden. Pflegen und duschen lässt es sich in dem hellen Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenstellplatz. Die Küche lässt sich gut mit einer kleinen Küchenzeile einrichten.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- helles Duschbad mit Fenster
- Laminatboden und Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Ausgedehnte Grünflächen und ein romantisches Tal. Essen-Bedingrade ist mittlerweile ein sehr beliebtes Wohngebiet. Bedingrade liegt im äußeren Westen Essens. Im Norden wird er von Frintrop, im Osten von Borbeck, im Süden von Schönebeck und im Westen von den Städten Oberhausen und Mühlheim an der Ruhr begrenzt. Der Naherholung dient das Naturschutzgebiet zwischen Bedingrade, Schönebeck und Mülheim-Dümpten, das Hexbachtal genannt wird. Die Straßenbahnlinie 105, die Buslinien 143, 185 und 186 sowie die Nachtexpresse NE 11 und NE 12 mit Direktverbindungen nach Borbeck sowie in die Innenstadt von Essen, Bottrop und Oberhausen fahren durch Bedingrade. Die Bundesstraße B 231 verläuft quer durch den Stadtteil und verbindet Oberhausen mit der Essener Stadtmitte. Wenige Kilometer südlich befindet sich die Anschlussstelle der A 40.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Lohnabrechnungen
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


167.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert167.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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