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Objektdaten

**107m² im Südostviertel - renoviert, Balkon, neuer Laminat**

Kennung 434
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 107 m²
Nebenkosten285,00 €
Warmmiete1.010,00 €
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugnein
Zustandvollständig renoviert
Haustierenach Vereinbarung
Letzte Modernisierung2016
Kaution2.175,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Balkon/Terrasseja
Etage2
Baujahr1963
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
StraßeFranziskanerstr. 2
Lage45139 Essen
Miete zzgl. NK725,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet ausgefallenen Komfort und Funktionalität in einem. Die großzügige Diele heißt Sie in der ca. 107m² großen Wohnung herzlich willkommen. Sämtliche Räumlichkeiten inkl. Abstellraum gehen von hier ab. Die Küche mit Balkon bietet Hobbyköchen viel Raum zur freien Entfaltung. Das Wohnzimmer mit großer Fensterfront lädt zu gemütlichen Stunden ein. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, welche sich gut mit Betten, Kleiderschränken und weiteren Einrichtungsgegenständen möblieren lassen. Natürlich lässt sich ein Raum ebenfalls zum Spielparadies oder Arbeitszimmer einrichten. Entspannen lässt es sich im modernen Badezimmer mit Badewanne.

Eine Garage kann auf Wunsch gemietet werden. Die Wohnung wird komplett geweißt übergeben.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Zentralheizung
- Laminatboden
- Kabel TV
- Balkon (süd-östliche Ausrichtung)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne (innenliegend)
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Hausflurreinigung
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden
- Garage optional

Lage

Essen-Südostviertel ist auf Grund seiner zentralen Lage ein begehrter Stadtteil. Shopping in der Stadt oder schnell weiter in den Essener-Süden zu Wald und See. Und das alles schnell mit dem Auto oder ebenso gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


127.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert127.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis23.09.2020
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1963


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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