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Objektdaten

**Hoch hinaus in der City** moderne 2-Raum mit Aufzug

Kennung 391
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 58,30 m²
Kaution1.650,00 €
Nebenkosten150,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Baujahr1961
Etage5
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrasseja
Letzte Modernisierung2013
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Personenaufzugja
Warmmiete700,00 €
StraßeKettwiger Str. 29
Lage45127 Essen
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Sie lieben das moderne Wohnen…dann sind Sie hier richtig. Genießen Sie auf der langen Terrasse die Sonne und das Leben in der Großstadt. Die Wohnung wurde im Jahr 2013 komplett modernisiert und verfügt über ein geräumiges Badezimmer. Komfort wurde hier groß geschrieben. Deckenspots, Badewanne, Hänge-WC, Handtuchheizkörper und Dusche. Entspannen steht hier im Vordergrund. Freizeitköche werden sich in der Küche mit Zugang zu der Terrasse wohlfühlen. Ebenso ein Esstisch lässt sich platzieren und wird zum Verweilen einladen. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein Wohn- und ein separates Schlafzimmer. Einladend zeigt sich die Diele. Modernes Wohnen mit Wohlfühlfaktor.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Aufzug bis zum 4. OG
- Terrasse mit zwei Zugängen (östliche Ausrichtung)
- modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- hochwertiger Laminatboden
- Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- isolierverglaste Kunststofffenster
- TV über Internet
- renoviert und modernisiert
- Haustiere nach Vereinbarung
- kein Kellerraum
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Zentral in der Innenstadt gelegen bietet die Wohnung optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten liegen fußläufig vor der Tür. Ebenso die gastronomische Vielfalt lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft ohne negative Einträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


126.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert126.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.04.2024
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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