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Objektdaten

**Besondere DG-Wohnung mit Charme sucht Sie**

Kennung 341
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 88 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbauküchenein
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Baujahr1954
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
Möbliertnein
Personenaufzugnein
Warmmiete720,00 €
Kaution1.560,00 €
Nebenkosten200,00 €
Etage4
StraßeHeinrich-Sense-Weg 72
Lage45307 Essen
Miete zzgl. NK520,00 €

Objektbeschreibung

Sie suchen eine ruhige und gemütliche Wohnung in zentraler Lage? Dann können Sie sich hier wohlfühlen. Verbringen Sie im hellen Wohnraum entspannte Fernsehabende. Der Schlafraum bietet ausreichend Platz für Bett, Schrank und weitere Einrichtungsgegenstände. Verbringen Sie Ihre Zeit nicht nur zum Kochen in der Küche, sondern genießen Sie auch gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten am Esstisch. Ein Spieleparadies lässt sich im Kinderzimmer einrichten. Auch die Arbeit kommt hier im separaten Arbeitszimmer nicht zu kurz. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Eine Garderobe findet in der Diele in ihren Platz.

Die angegebenen Nebenkosten beziehen sich auf einen Haushalt mit vier Personen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
- Laminat- und Fliesenboden
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Hausflurreinigung in den Nebenkosten enthalten
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Kray ist ein östlicher Stadtteil der Stadt Essen. Im Osten grenzt Kray an Essen-Leithe und Bochum, im Norden an Gelsenkirchen und Essen-Schonnebeck, im Westen an Essen-Frillendorf und im Süden an Essen-Steele. Als Hauptachse zieht sich die Krayer Straße durch den Stadtteil. Essen-Kray hat einen direkten Anschluss an die Autobahn A 40. Des Weiteren verkehren die Buslinien 144, 146, 147, 155, 166, 170, 194 im Stadtteil. Zur Erholung und Freizeitbeschäftigung locken in Kray zwei große öffentliche Parkanlagen. Einerseits hat der Krayer Volksgarten mit Teichen, Spielplatz, Minigolfanlage und einem Skaterpark für jedes Alter etwas zu bieten. Andererseits verfügt der Landschaftspark Mechtenberg über große Wiesen, viele Obstbäume und schöne Fahrradwege. Auch für die Abendstunden hat Kray ein lohnendes Angebot. Ob gemütliche Kneipe, Biergarten oder verschiedene Aktivitäten der angesiedelten Vereine. Erledigungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie fußläufig im nahegelegenen Ortskern.

Sonstiges

Vermietung an maximal 4 Personen

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise/Lohnabrechnungen
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


66.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert66.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis29.08.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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