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Objektdaten

**2-Raum in ruhiger Lage von Holsterhausen**

Kennung 304
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 40 m²
Warmmiete405,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954
Personenaufzugnein
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Nebenkosten85,00 €
Kaution960,00 €
Etage3
StraßeCamphausenstr. 29
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK320,00 €

Objektbeschreibung

Ruhig in Holsterhausen gelegen. Gemütliche 2-Raum-Wohnung sucht neue Mieter. Die Wohnung verteilt sich insgesamt auf gute 40m². Verbringen Sie entspannte Stunden im geräumigen Schlafzimmer. Ruhige Fernsehabende verspricht das Wohnzimmer. Von dem Wohnzimmer zugänglich liegt ebenfalls die Küche. Entspannen und Pflegen lässt es sich im Wannenbad.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- geweißt
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Laminat- und Fliesenboden
- neue Gas-Zentralheizung
- Hausflurreinigung
- Keller
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Vodafone verfügbar
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.04.2025
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1954


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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