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Objektdaten

**Erstbezug nach Modernisierung** Ruhig, grün und 16m² Terrasse

Kennung 630
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Balkon/Terrasseja
Baujahr1935
Etage0
Zustandvollständig renoviert
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Nebenkosten230,00 €
Kaution2.940,00 €
Warmmiete1.210,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Letzte Modernisierung2018
StraßeCharlottenweg 55
Lage45289 Essen
Miete zzgl. NK980,00 €

Objektbeschreibung

Komfortabel und modern zeigt sich diese Wohnung in einer Privatstraße, welche sich insgesamt auf ca. 115 m² verteilt. Das große und helle Wohnzimmer mit Blick in das Grüne lässt sich gut gestalten und bietet Raum für gemütliche Stunden vor dem Fernseher oder im Kreis der Familie. Ein Highlight ist sicherlich die ca. 16m² große Terrasse. Ebenfalls die Küche lädt nicht nur zum Kochen ein, sondern auf Grund der Größe auch zum Verweilen an einem Esstisch. Bett, Schrank und weitere Möbel nach Wahl finden bequem im Schlafzimmer ihren Platz. Zwei weitere Zimmer, das eine zu begehen durch das andere, lassen sich in Spielparadiese oder Arbeitswelt verwandeln. Raum zum Entspannen und Pflegen bietet das moderne Badezimmer mit Fenster und Dusche.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- vollständig renoviert
- neues Bad mit Dusche und Tageslicht
- neuer und hochwertiger Laminat- und Fliesenboden
- moderner und neuer Küchenfliesenspiegel
- Öl-Zentralheizung
- neue isolierverglaste Kunststofffenster
- Terrasse am Wohnzimmer (nördliche Ausrichtung)
- Highspeed-Internet und Kabel-TV lt. Unitymedia verfügbar
- Keller
- Waschmaschinenplatz im Bad
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Genießen Sie die Vorzüge Burgaltendorfs. Im Grünen gelegen bieten sich hier eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an der frischen Luft. Auch Sportvereine sind hier gut vertreten. Einkaufmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso gegeben.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


149
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert149 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis26.06.2019
Baujahr1935
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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