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Objektdaten

**Erstbezug nach Modernisierung** helle 3 Zimmer mit Balkon und Gäste-WC

Kennung 628
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 85 m²
Nebenkosten200,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2018
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Kaution1.950,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1961
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Warmmiete850,00 €
Etage3
StraßeFrohnhauser Str. 246
Lage45144 Essen
Miete zzgl. NK650,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Erstbezug nach Modernisierung. Die Wohnung bietet Ihnen insgesamt ca. 85m² in einem gepflegten Haus liegend. Das Wohnzimmer garantiert gemütliche Stunden auf der Couch. Der Balkon ist von dem Wohnzimmer wie auch von dem Schlafzimmer zu begehen. Das Schlafzimmer liegt zur Hofseite und lässt sich gut mit Bett, Schrank und weiteren Einrichtungsgegenständen füllen. Von hier gelangen Sie bequem das moderne Badezimmer mit Badewanne und Fenster. Ihren Gästen steht ein ansprechendes WC in der Diele zur Verfügung. Das weitere Zimmer kann wahlweise zum Kinder-/Ankleide- oder Arbeitszimmer eingerichtet werden. Richten Sie die Küche mit einer schönen Einbauzeile ein. Die einladende Diele mit Abstellkammer heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr



Ausstattung

- komplett renoviert und modernisiert
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Gäste-WC
- Balkon (nördliche Ausrichtung)
- hochwertige Fliesen und Laminatboden
- Abstellkammer
- Gegensprechanlage
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Frohnhausen liegt zentrumsnah im Westen Essens. Der Stadtteil verfügt über viele Grünflächen, wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Rhielpark und dem Alfredspark, die den Bewohnern als Naherholungsgebiete dienen. Die schulische Infrastruktur ist mit fünf Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und drei Berufskollegs als ausgezeichnet zu bewerten. Außerdem kommen Sportbegeisterte in Frohnhausen auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frohnhausen zeichnet sich durch seine vielen Parks, gute Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangebote und Zentrumsnähe aus.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


148.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert148.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis19.06.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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