Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**Wohnung zum Wohlfühlen im Stadtwald** mit Balkon und Gäste-WC

Kennung 620
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 116 m²
Baujahr1927
Personenaufzugnein
Warmmiete1.060,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Einbauküchenein
Bezugsterminab 01.11.2018 oder nach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Kaution1.800,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Nebenkosten160,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
StraßeErikapfad 1
Lage45133 Essen
Miete zzgl. NK900,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im ersten Obergeschoss gelegen. Gleich drei helle Schlafzimmer lassen sich ganz nach belieben gestalten. Ob zum Schlafen, Essen, Arbeiten oder Spielen, Sie haben die Wahl. Die isolierverglasten Kunststofffenster mit Rolllos lassen von jeder Seite die Sonne in Ihr Zuhause. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen südlich ausgerichteten Balkon. In der Küche lässt es sich nicht nur Kochen, sondern auch Verweilen. Die Abstellkammer lässt Vorräte und unliebsame Dinge verschwinden. Eine gemütliche Loggia gliedert sich hier an. Das Wohnzimmer garantiert entspannte Fernsehabende. Das Badezimmer ist mit hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Das innen liegende Gäste-WC bietet eine Dusche.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Parkett- und Fliesenboden
- zwei Balkone (südliche und nördliche Ausrichtung)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche (innenliegend)
- Gas-Etagenheizung
- Keller
- Abstellraum
- Rollladen
- Waschküche
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Diese Wohnung liegt im äußerst begehrten Stadtwald. Dieser Stadtteil liegt nördlich des Baldeneysees auf den Ruhrhöhen. Umliegend befinden sich Rüttenscheid, Bergerhausen, Rellinghausen, Heisingen und Bredeney. Stadtwald ist heute ein nahezu reines Wohngebiet mit großem Anteil an Grün- und Waldflächen. Er ist äußerst beliebt aufgrund seinem hohem Naherholungswert. Lange Spaziergänge im Wald oder auch am Baldeneysee, welcher in wenigen Minuten zu erreichen ist. Aber auch Einkäufe lassen sich fußläufig erledigen. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind ausreichend vorhanden. Ebenso die Gastronomie kommt hier nicht zu kurz. Das öffentliche Verkehrsnetz wie die Anbindung an das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


109
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert109 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.03.2019
Baujahr1927
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 115 m²
  45289 Essen
  Miete zzgl. NK 980,00 €
  Erdgeschosswohnung
  4 Zimmer - ca. 115 m²
  45289 Essen
  Miete zzgl. NK 980,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 90 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 715,00 €
  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 51 m²
  46117 Oberhausen
  Miete zzgl. NK 300,00 €

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 74,04 m²
  44869 Bochum
  Miete zzgl. NK 375,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 37 m²
  45479 Mülheim
  Miete zzgl. NK 260,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 42 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 310,00 €
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 115 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 995,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP