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Objektdaten

**Ihr Erfolg in Essen-Haarzopf** 110m² 4-Raum Praxis- oder Bürofläche

Kennung 619
ObjektartPraxisetage
Zimmer4
Gesamtflächeca. 110 m²
Personenaufzugnein
Stellplatzanzahl1
Büroflächeca. 110 m²
Nebenkosten150,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Warmmiete950,00 €
Kaution2.400,00 €
LageEssen
LageHaarzopf
Baujahr1930
Bezugsterminnach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeHumboldtstr. 234
Lage45149 Essen
Miete zzgl. NK800,00 €

Objektbeschreibung

Sie wollen Ihr Unternehmen in einer guten und gehobenen Lage ansiedeln, Sie wollen in entspannter Atmosphäre arbeiten...dann sind Sie hier genau richtig. Ob Praxis oder Büro, drei große Räume und ein Empfang lassen sich gut und variabel einrichten. Der Eingangsbereich heißt Sie mit Raum für eine Garderobe und weiteren Einrichtungsgegenständen herzlich willkommen. Ein kleiner abgetrennter Bereich im Empfangsraum lässt Sie einiges Verstauen oder kann als kleiner Rückzugsraum dienen. Das moderne WC kann sich vor Ihren Kunden oder Patienten sehen lassen. Die Fläche erstreckt sich über die gesamte erste Etage und bietet einen schönen Blick ins Grüne sowie einen festen Stellplatz.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Stellplatz
- Kunden-/Patienten WC
- separates Mitarbeiter-WC
- Gegensprechanlage
- isolierverglaste Fenster
- Austritt
- Waschküche
- Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar

Lage

An den Stadtteil Haarzopf grenzen im Westen der Mülheimer Stadtteil Heißen, im Norden Fulerum, im Osten die Margarethenhöhe und im Süden Schuir. Er breitet sich von der zentralen Kreuzung Erbach in vier Richtungen, entlang der Hatzper Straße, der Humboldtstraße und Raadter Straße aus. Zwischen Hatzper Straße, Kirschbaumsweg, Humboldtstraße und Fulerumer Straße ist 2008 die Neue Mitte Haarzopf eröffnet worden. Es handelt sich um eine Geschäftskomplex mit Einzelhandel, Arztpraxen und einer Sparkasse. Haarzopf wird von der A 52 durchquert. Darüber hinaus grenzt der Stadtteil direkt an den Flughafen Essen/Mülheim. In Haarzopf verkehren gegenwärtig die Buslinien 130, 136, 145 und 194 sowie der Nachtexpress NE10.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


137
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert137 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.03.2019
Baujahr1930
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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