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Objektdaten

**Singlewohnung mit Balkon in Holsterhausen**

Kennung 613
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 24,48 m²
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1950
Etage1
Nebenkosten70,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Warmmiete290,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution600,00 €
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeMünchener Str. 158
Lage45145 Essen
Miete zzgl. NK220,00 €

Objektbeschreibung

Die kleine Singlewohnung präsentiert sich hell und einladend. Richten Sie sich in der Diele bequem mit Garderobe und Kommoden ein. Das Bad verfügt über eine Dusche. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-/Schlafraum mit offener Küche und Balkon.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Balkon (nördliche Ausrichtung)
- Gartenmitbenutzung
- Keller
- Abstellkammer
- SAT-TV
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Etagenheizung
- Duschbad (innenliegend)
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in Vielzahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


143.43
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert143.43 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.08.2028
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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