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Objektdaten

**Kleine und praktische Singlewohnung in komfortabler Lage**

Kennung 612
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 35 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Warmmiete450,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.020,00 €
Personenaufzugnein
Baujahr1928
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage2
Nebenkosten110,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
StraßeKortumstr. 29
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK340,00 €

Objektbeschreibung

Kleine aber feine 35 m² Wohnung in Essen-Rüttenscheid. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafraum, einer hellen Küche, Diele und einem Bad mit Badewanne. Die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichdurchflutung. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine kleine Einbauküche und gemütliches Kochen. Die Räume sind mit Laminatboden und Fliesen ausgestattet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Kabel-TV und Highspeedinternet lt. Unitymedia verfügbar
- Gartenmitbenutzung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Badezimmer mit Badewanne (innenliegend)
- Gegensprechanlage
- Hausflurreinigung
- hochwertiger Laminatboden
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Essen-Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


114.1
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114.1 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.05.2024
Baujahr1928
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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