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Objektdaten

**Gut aufgeteilte 2-Raum in Rüttenscheid** neuer Laminat + frisch renoviert

Kennung 602
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution1.485,00 €
Zustandvollständig renoviert
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten130,00 €
Etage2
Baujahr1957
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugnein
Warmmiete625,00 €
StraßeHerthastr. 15-17
Lage45131 Essen
Miete zzgl. NK495,00 €

Objektbeschreibung

Leben und Wohlfühlen in Rüttenscheid
Die Wohnung präsentiert sich frisch renoviert auf ca. 57m² . Die Diele stellt ein angenehmes Entrée dar. Sämtliche Räume sind von hier zu betreten. Die Küche bietet Hobbyköchen nicht nur Raum zur freien Entfaltung, sondern auch ein kleiner Esstisch findet hier noch seinen Platz. Ebenso das Wohnzimmer verfügt über viel Stellfläche. Das Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Bett und Schrank hier kein Problem. Entspannen lässt es sich ebenfalls im Badezimmer mit Dusche.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert
- Badezimmer mit Dusche (innenliegend)
- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung
- neuer Laminatboden
- Waschmaschinenplatz in der Küche
- Gartenmitbenutzung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


157.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert157.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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