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Objektdaten

**Moderne 2-Raum in Holsterhausen mit geräumiger Küche** renoviert

Kennung 241
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66 m²
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage3
Personenaufzugnein
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1961
Kaution1.470,00 €
Bezugstermin01.10.2018
Warmmiete590,00 €
Nebenkosten100,00 €
Letzte Modernisierung2013
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
StraßeBoettgerstr. 21
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK490,00 €

Objektbeschreibung

Einladend und hell zeigt sich die im Jahr 2013 modernisierte Wohnung. Selbst die Diele ist großzügig geschnitten. Garderobe oder Kommoden finden hier bequem ihren Platz. Mit Fenster präsentiert sich das helle und moderne Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper. Zeit zum Verweilen bietet nicht nur das Wohnzimmer, sondern auch die große Küche mit Balkon. Raum zum Ruhen und Schlafen bietet das Schlafzimmer, in dem ebenso ein Kleiderschrank nicht zu kurz kommt.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- komplett modernisiert in 2013
- Aussenwanddämmung
- Balkon und Gartenmitbenutzung
- Laminatboden
- Highspeed-Internet und Kabel-TV lt. Unitymedia verfügbar
- Türsprechanlage
- Trockenboden
- helles und neues Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


122.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert122.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.04.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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