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Objektdaten

**Wertbeständige Eigentumswohnung in Essen-Frohnhausen**

Kennung 593
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 64,89 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Vermietetnein
Wohngeld260,00 €
Etage1
HeizungsartZentralheizung
Letzte Modernisierung2017
Baujahr1965
Zustandgepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugnein
Balkon/Terrasseja
StraßeFrohnhauser Str. 290
Lage45144 Essen
Kaufpreis45.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten. Mit dem Nachbarhaus bilden diese Einheiten eine Gemeinschaft. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer Zentralheizung (Fernwärme). Die Fenster wurden sukzessive gegen isolierverglaste Kunststofffenster ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 64,89m². Über die einladende Diele sind sämtliche Räumlichkeiten zu begehen. Das Schlafzimmer und der Balkon liegen zur Hofseite.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster (2012 und 1984)
- Balkon (2017 saniert)
- Abstellraum
- Teppich- und Fliesenboden
- Treppenhausreinigung und Winterdienst
- Kabel-TV
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Fahrradraum
- Kellerraum

Lage

Frohnhausen liegt zentrumsnah im Westen Essens. Der Stadtteil verfügt über viele Grünflächen, wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Rhielpark und dem Alfredspark, die den Bewohnern als Naherholungsgebiete dienen. Die schulische Infrastruktur ist mit fünf Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und drei Berufskollegs als ausgezeichnet zu bewerten. Außerdem kommen Sportbegeisterte in Frohnhausen auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frohnhausen zeichnet sich durch seine vielen Parks, gute Infrastruktur, zahlreichen Freizeitangebote und Zentrumsnähe aus.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis14.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1965


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt des Kaufpreises und wird mit Beurkundung fällig gestellt.
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