Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**Ihr Erfolg in prädestinierter Lage von Essen-Rüttenscheid**

Kennung 591
ObjektartBüro
Zimmer3
Gesamtflächeca. 120 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Alt-/NeubauNeubau
Personenaufzugja
Stellplatzmiete60,00 €
Baujahr1991
Warmmiete1.100,00 €
Nebenkosten250,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Büroflächeca. 120 m²
Küche vorhandenja
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.700,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
StraßeRüttenscheider Str. 188
Lage45131 Essen
Miete zzgl. NK850,00 €

Ausstattung

- 2 bis 3 geschlossene Büroräume + Empfang
- Einbauschränke für Akten etc
- Teeküche
- getrennte WC's
- Teppichboden
- Aufzug
- barrierefrei
- Anmietung Tiefgaragenstellplatz optional
- Mieten und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer

Lage

Das Büro liegt im begehrten Essen-Rüttenscheid im Herzen des Stadtteils. Es ist nunmehr nicht nur eine interessante Wohngegend, sondern auch als Wirtschaftsstandort sehr begehrt und gefragt. Dienstleistung und Handel sind seit eh und je sehr gut frequentiert. In Rüttenscheid sind ebenso eine Vielzahl wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet. Nicht nur rings um das Giradet-Areal haben sich zahlreiche Büros und Praxen angesiedelt. Ebenso E.ON Ruhrgas ist mit seiner Hauptverwaltung vertreten. Die Messe Essen ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung zum Autobahnnetz und den öffentlichen Verkehrsmitteln ist auf Grund der Lage als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Energieangaben

0
200
>400


95
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert95 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis28.07.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1991


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 42 m²
  45136 Essen
  Miete zzgl. NK 294,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 44 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 325,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 66 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 360,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 510,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 24,48 m²
  45145 Essen
  Miete zzgl. NK 220,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 43 m²
  45145 Essen
  Miete zzgl. NK 320,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 47,09 m²
  45276 Essen
  Miete zzgl. NK 280,19 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 35 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 340,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP