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Objektdaten

**Helle und moderne 2-Raum im In-Stadtteil Rüttenscheid**

Kennung 587
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 62 m²
Warmmiete675,00 €
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Balkon/Terrassenein
Nebenkosten150,00 €
Etage4
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1956
Personenaufzugnein
Kaution1.575,00 €
StraßeRüttenscheider Str. 132
Lage45131 Essen
Miete zzgl. NK525,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung präsentiert sich mit ihren 62m² hell und einladend. Die Diele heißt Sie mit Platz für eine Garderobe, Kommoden und schönen Bildern herzlich willkommen. Pflegen und entspannen lässt es sich im modernen Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Mit genügend Bewegungsfreiraum zeigt sich die Küche. Sie ist gut mit einer Küchenzeile einzurichten. Die aktuelle kann von dem Vormieter kostengünstig übernommen werden. Ebenfalls von der Diele betreten Sie das Wohnzimmer. Hier sind gemütliche Fernsehstunden garantiert. Wohnwand, Couch, Tisch...hier kein Problem. Von dem Wohnzimmer geht es in das luftige Schlafzimmer mit viel Platz für Ihre Garderobe.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminatboden
- modernes Duschbad
- Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Hausflur- und Winterdienst
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


141.13
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert141.13 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis18.01.2019
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1956


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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