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Objektdaten

**Gemütlichkeit pur - modernes Bad - 2 Zimmer in Schalke**

Kennung 571
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 53 m²
Nebenkosten135,00 €
Warmmiete430,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage4
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
Zustandvollständig renoviert
Personenaufzugnein
Kaution590,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Heizkosten pro Monat67,50 €
StraßeWilhelminenstr. 31
Lage45881 Gelsenkirchen
Miete zzgl. NK295,00 €

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und helle 53m² erwarten Sie hier in einem gepflegten Haus. Ruhige Abende lassen sich gut im Wohnzimmer verbringen. Richten Sie sich hier gemütlich nach Ihren Wünschen ein. Die Küche lässt sich gut mit einer kleinen Küchenzeile einrichten. Ebenfalls ein kleiner Esstisch findet hier seinen Platz. Viel Stellfläche bietet das Schlafzimmer. Bett, Kleiderschrank, Kommoden...hier kein Problem. Baden und pflegen lässt es sich in dem modernen Wannenbad mit Fenster. Alle Zimmer sind von der Diele zu begehen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Zentralheizung
- modernes Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Durch den ortsansässigen Fußballverein FC Schalke 04 ist der Ortsteil national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen, in der dieser Stadtteil liegt. Schalke 04 trägt seine Spiele heute jedoch im Stadtteil Erle in der Veltins-Arena aus. Der Stadtteil bietet neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an das Autobahnnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


120.3
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120.3 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.12.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1952


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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