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Objektdaten

**Hell und mit großer Küche** Viel Raum zum Wohlfühlen

Kennung 567
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57 m²
Nebenkosten145,00 €
Warmmiete430,00 €
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Zustandvollständig renoviert
Kaution570,00 €
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1952
Etage1
StraßeWilhelminenstr. 31
Lage45881 Gelsenkirchen
Miete zzgl. NK285,00 €

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte und helle 57m² erwarten Sie hier in einem gepflegten Haus. Besonders hervorzuheben ist sicherlich die große Küche. Verbringen Sie hier gemütliche Stunden beim Kochen oder Essen mit viel Raum zur freien Entfaltung. Von der Küche gelangen Sie in ein Zimmer, welches wahlweise mit viel Stellfläche als Wohn- oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Diele lässt sich gut mit einer Garderobe einrichten. Von hier gelangen Sie in das Duschbad und das weitere Zimmer, welches entweder nächtliche Erholung oder entspannte TV-Abende verspricht.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Zentralheizung
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Durch den ortsansässigen Fußballverein FC Schalke 04 ist der Ortsteil national mindestens genauso bekannt wie die Stadt Gelsenkirchen, in der dieser Stadtteil liegt. Schalke 04 trägt seine Spiele heute jedoch im Stadtteil Erle in der Veltins-Arena aus. Der Stadtteil bietet neben zentralen Einkaufsmöglichkeiten auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wie auch an das Autobahnnetz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


120
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis21.12.2027
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1952


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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