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Objektdaten

**Frisch modernisiert und komplett renoviert** + neue Fenster

Kennung 565
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 96 m²
Letzte Modernisierung2018
Zustandvollständig renoviert
StellplatztypAussenstellplatz
Personenaufzugnein
Garten/-mitbenutzungja
Haustierenach Vereinbarung
Einbauküchenein
Stellplatzmiete20,00 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten275,00 €
Etage1
Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Warmmiete860,00 €
Kaution1.170,00 €
StraßeAm Zehnthof 44
Lage45139 Essen
Miete zzgl. NK585,00 €

Objektbeschreibung

Moderner Komfort erwartet Sie hier auf ca. 96 m². Insgesamt vier Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Duschbad und ein nagelneues Bad warten auf Sie. Richten Sie das Wohnzimmer ganz nach Belieben ein. Gemütliche Stunden vor dem Fernseher oder mit Familie und Freunden sind hier garantiert. Zwischen Diele und Wohnzimmer liegt ein Durchgangszimmer, welches wir zum Arbeiten oder Essen ausgeschrieben haben. Auch die Küche lädt zum Verweilen ein. Mit viel Bewegungsfreiraum macht hier das Kochen Spaß. Die Diele heißt Sie mit hochwertiger Verfliesung herzlich willkommen. Die zwei Schlafzimmer lassen sich gut einrichten. Viel Stellfläche lässt keine Wünsche offen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert und modernisiert
- hochwertiger und neuer Laminat und Fliesenboden
- neue dreifachverglaste Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Wannenbad mit Fenster
- Duschbad (Gäste-WC) mit Fenster
- Gegensprechanlage
- Stellplatz (einer verpflichtend)
- Gartenmitbenutzung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Frillendorf ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Essen gelegen. Im Westen grenzt Frillendorf an das Ostviertel, im Norden an Schonnebeck und Stoppenberg, im Süden an Huttrop und im Osten an Kray. Frillendorf ist in erster Linie von teils lockerer Wohnbebauung mit einigen Grünflächen und Kleingärten geprägt. Mit rund 6.000 Einwohnern gehört Frillendorf zu den kleineren Stadtteilen Essens. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch mehrere Busverbindungen gesichert, die nicht nur die Innenstadt gut erreichbar machen. Frillendorf verfügt über einen direkten Zugang zum Ruhrschnellweg (A 40), von wo aus die A 52 einfach zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind füßläufig zu erreichen.

Sonstiges

- Vermietung an maximal fünf Personen
- Vermietung an Selbstzahler
- zwei Jahre Kündigungsausschluss
- Schufa-Auskunft ohne Negativeinträge

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


191
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert191 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.06.2019
Baujahr1965
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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