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Objektdaten

**Ruhig und zentral in Holsterhausen - 3-Raum**

Kennung 561
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Einbauküchenein
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution640,00 €
Warmmiete490,00 €
Etage1
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten170,00 €
Möbliertnein
Bezugstermin01.05.2018
StraßeCamphausenstr. 27
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK320,00 €

Objektbeschreibung

Gemütliche und ruhig gelegene 3-Raum-Wohnung in Essen-Holsterhausen sucht neue Mieter. Die Wohnung verteilt sich insgesamt auf gute 60m². Verbringen Sie entspannte Stunden im Schlafzimmer. Bett, Kleiderschrank, Kommoden und weitere Einrichtungsstücke lassen sich hier gut einrichten. Das Wohnzimmer verspricht Gemütlichkeit. Richten Sie sich hier bequem mit Ihrer Couch, Wohnwand und Esstisch ein. Von dem Wohnzimmer zugänglich liegt die Küche, welche sich mit einer Küchenzeile gut einrichten lässt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Das dritte Zimmer lässt sich gut zum Arbeiten oder auch Spielen gestalten.

Das Haus wird aktuell mit einer neuen Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr


Ausstattung

- Fliesen und Laminat
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Bad mit Badewanne (innenliegend mit Abzug)
- Keller
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


45.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert45.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis10.08.2024
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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