Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**Gemütliche 2-Raum in Essen-Rüttenscheid**

Kennung 550
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 65 m²
Letzte Modernisierung2016
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
HeizungsartEtagenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Bezugstermin01.04.2018
Warmmiete610,00 €
Etage3
Nebenkosten70,00 €
Kaution1.620,00 €
Haustierenach Vereinbarung
StraßeVon-Seeckt-Str. 28
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK540,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung bietet neben einem angenehmen Raumgefühl ebenso Moderne und Stil. Die Diele präsentiert sich großzügig und lässt sich durch viel Wandfläche einladend gestalten. Hobbyköche kommen in der doch recht großen Küche auf ihre Kosten. Zeit mit Freunden oder Familie an einem Esstisch lässt sich hier ebenfalls gut verbringen. Die Küche bietet direkten Zugang zu dem eingebauten Balkon. Er garantiert genug Raum für entspannte und ruhige Stunden an der Luft. Am Ende der Diele liegt das geräumige Wohnzimmer. Hier findet neben der üblichen Einrichtung auch noch ein Schreibtisch seinen Platz. Von dem Wohnzimmer ist das Schlafzimmer zu betreten. Neben Bett und Kleiderschrank passt hier sicherlich auch noch die ein oder andere Kommode. Das im Jahr 2016 modernisierte Badezimmer lässt sich gut in Ihre persönliche Wellness-Oase verwandeln.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Balkon
- große Küche
- neuer, hochwertiger Laminat
- neues Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- Gas-Etagenheizung
- isolierverglaste Fenster
- Keller
- Fahrradkeller
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- voll wärmegedämmte Fassade (2014)
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


51.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert51.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.05.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 71 m²
  45127 Essen
  Miete zzgl. NK 440,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 28 m²
  45127 Essen
  Miete zzgl. NK 250,00 €

  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 28 m²
  45127 Essen
  Miete zzgl. NK 250,00 €
  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 53 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 295,00 €

  Dachgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 45 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 250,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 63 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 345,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 330,00 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 83 m²
  45136 Essen
  Miete zzgl. NK 540,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP