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Objektdaten

**Feine 2-Raum in Rüttenscheid**

Kennung 549
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 34 m²
Personenaufzugnein
Baujahr1957
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Etage2
Nebenkosten85,00 €
Kaution930,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Warmmiete395,00 €
StraßeWitteringst. 92
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK310,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist mit ihren 34 m² optimal aufgeteilt. Von der Diele aus betreten Sie sämtliche Räume, wie das helle Badezimmer mit Badewanne und Fenster, die Küche die Hobbyköchen Raum bietet, den gemütlichen Wohnraum und das kleine aber feine Schlafzimmer. Die gesamte Wohnung ist mit Fliesen ausgestattet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Fliesenboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Keller
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


69.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert69.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1957
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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