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Objektdaten

**Frisch modernisiert - 1-Raum mit Garten**

Kennung 539
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 47 m²
Zustandvollständig renoviert
Garten/-mitbenutzungja
Kaution1.200,00 €
Nebenkosten110,00 €
Baujahr1958
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Warmmiete510,00 €
Personenaufzugnein
Letzte Modernisierung2018
Etage0
HeizungsartZentralheizung
StraßeHarkortstr. 6
Lage45145 Essen
Miete zzgl. NK400,00 €

Objektbeschreibung

Helle 47m² erwarten Sie in Essen-Holsterhausen an der Grenze zu Frohnhausen gelegen.
Von der Diele sind alle Räume zu erreichen. Unliebsame Dinge verschwinden gleich in einem Abstellraum. Das helle Wohn-/Schlafzimmer lädt zum Einrichten ein. Couch, Wohnwand, Tisch, Schrank, Bett...hier kein Problem. Genießen Sie Sonnenstunden auf der Terrasse und in Ihrem Garten, welcher direkt von dem Wohn-/Schlafzimmer zu begehen ist. Die Küche lässt sich gut mit einer Einbauküche einrichten und das Kochen macht wieder Spaß. Im neuen und modernen Duschbad mit Fenster kann man sich wohlfühlen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr



Ausstattung

- modernisiert und renoviert
- nagelneues Duschbad mit Fenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Terrasse und Garten (südwestliche Ausrichtung)
- Keller
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind schnell zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem auch im Stadtkern von Frohnhausen zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in Vielzahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.06.2018
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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