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Objektdaten

**Moderne 1-Raum-Wohnung mit separater Küche und Balkon**

Kennung 540
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 42 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Kaution1.020,00 €
Nebenkosten95,00 €
ZustandErstbezug nach Sanierung
Baujahr1958
Warmmiete435,00 €
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Personenaufzugnein
Letzte Modernisierung2018
Etage0
StraßeHarkortstr. 6
Lage45145 Essen
Miete zzgl. NK340,00 €

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Modernisierung
Viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Helle 42m² erwarten Sie in Essen-Holsterhausen.
Von der Diele sind alle Räume zu erreichen. Unliebsame Dinge verschwinden gleich in einem Abstellraum. Das helle Wohn-Schlafzimmer lädt zum Einrichten ein. Couch, Wohnwand, Tisch, Schrank, Bett...hier kein Problem. Genießen Sie Sonnenstunden auf dem Balkon, welcher direkt vom Wohn-Schlafzimmer zu begehen ist. Die Küche lässt sich gut mit einer Einbauküche einrichten und das Kochen macht wieder Spaß. Im neuen, modernen Duschbad mit Fenster, kann man sich wohlfühlen.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr



Ausstattung

- modernisiert und renoviert
- nagelneues Duschbad mit Fenster
- Fliesen- und Laminatboden
- Abstellraum
- Gegensprechanlage
- Balkon (südwestliche Ausrichtung)
- Keller
- Kabel-TV und Highspeed-Internet lt. Unitymedia verfügbar
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind schnell zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem auch im Stadtkern von Frohnhausen zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in Vielzahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


114
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert114 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.03.2018
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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