Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**Geräumige 2-Raum mit Balkon in Holsterhausen**

Kennung 527
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66 m²
Garagenanzahl1
Baujahr1937
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugstermin01.06.2019
Etage2
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugnein
Warmmiete695,00 €
Nebenkosten215,00 €
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
StellplatztypGarage
Zustandvollständig renoviert
Kaution960,00 €
Garagenmiete60,00 €
StraßeHolsterhauser Str. 129
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK480,00 €

Objektbeschreibung

Die 66m² präsentieren sich gemütlich und gut einzurichten. Einladend empfängt Sie die Diele, welche direkt wohnlich mit Bildern, Garderobe und Kommode hergerichtet werden kann. Das Schlafzimmer verfügt bereits über einen eingebauten Kleiderschrank mit viel Staufläche für Ihre Kleidungsstücke. Entspannung finden Sie ebenfalls in dem großen Badezimmer. Machen Sie es zu Ihrer eigenen Wellnessoase mit Badewanne und Dusche. Viel Raum bietet das Wohnzimmer, welches sich in wohnen und essen unterteilen lässt. Ein Arbeitsbereich ist hier genauso gut denkbar. Die Küche grenzt direkt in halb offener Gestaltung an. Eine kleine Eckzeile lässt sich hier gut stellen. Von der Küche gelangen Sie auf den Balkon zur Hofseite gelegen.

Eine Garage kann optional angemietet werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- Bad mit Badewanne und Dusche
- Parkett und Fliesen
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon (süd-östliche Ausrichtung)
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kabel-TV (lt. Unitymedia verfügbar)
- SAT-TV
- Waschmaschinenstellplatz im Bad
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Garage optional

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


117
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert117 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis06.06.2027
Baujahr1937
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 70 m²
  45356 Essen
  Miete zzgl. NK 410,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 112 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 950,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 90 m²
  45144 Essen
  Miete zzgl. NK 590,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 34,71 m²
  45138 Essen
  Miete zzgl. NK 250,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 42 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 390,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 37 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 340,00 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 56 m²
  45279 Essen
  Miete zzgl. NK 395,00 €
  Erdgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 68,45 m²
  45139 Essen
  Miete zzgl. NK 485,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP