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Objektdaten

**Das besondere Wohnen - Zentral, modern, stilvoll, renoviert**

Kennung 107
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 115 m²
Stellplatzmiete55,00 €
Nebenkosten250,00 €
Letzte Modernisierung2013
Zustandvollständig renoviert
Energieausweis liegt vorVorhanden
Kaution2.985,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Etage1
Warmmiete1.245,00 €
Balkon/Terrasseja
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl1
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen3
Baujahr1978
Personenaufzugja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
StraßeGemarkenstr. 114-116
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK995,00 €

Objektbeschreibung

Modernes Wohnen mit Stil in Essen-Holsterhausen.
Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert und nun zur Vermietung nochmals frisch renoviert. Sie verfügt über eine großzügige und offene Wohnraumgestaltung. Sie betreten von der Diele das einladende Wohnzimmer mit zwei Balkonen und entsprechenden Fensterfronten. Hier ist Raum zur freien Gestaltung. In der angrenzenden und offenen Küche kommen Hobbyköche auf ihre Kosten. Der dritte Balkon ist von dem ebenso geräumigen Schlafzimmer zu betreten. Zeit für Wellness und Entspannung bietet das Badezimmer. Mit zwei Waschtischen, Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper lässt dieses Bad kaum Wünsche offen. Zwei Kinder- oder Arbeitszimmer runden das Angebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional gemietet werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminat/Fliesen
- renoviert
- neue Elektrik
- SAT-TV
- Gegensprechanlage
- neue isolierte Kunststofffenster
- Zentralheizung
- neue und moderne Küchenfliesen
- neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Tiefgaragenstellplatz möglich
- drei Balkone
- Aufzug
- Hausflurreinigung
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


129.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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