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Objektdaten

**Gepflegtes Wohnen in Broich - 2 Zimmer**

Kennung 469
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 55 m²
Warmmiete445,00 €
Kaution930,00 €
Nebenkosten135,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Personenaufzugnein
Etage0
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerÖl
StraßeKirchstr. 13
Lage45479 Mülheim
Miete zzgl. NK310,00 €

Objektbeschreibung

Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über gut aufgeteilte 55m². Die Diele heißt Sie mit Raum für eine Garderobe herzlich willkommen. Das helle Badezimmer lädt zum Pflegen ein. Die Küche ist praktisch geschnitten, so dass Sie eine kleine Zeile und Essplatz unterbringen können oder die Küchenzeile an zwei Wänden platzieren. Gemütliche Stunden garantiert das Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Von hier gelangen Sie in das Schlafzimmer mit viel Platz für Bett und Kleiderschrank.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Laminatboden
- Gartenmitbenutzung
- Winterdienst
- Zentralheizung
- SAT-TV
- Waschmaschinenstellplatz in der Küche
- Gemeinschaftstrockner und -waschmaschine bei Bedarf nutzbar
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Broich ist einer der ältesten Stadtteile Mülheims. Neben dem Schloß Broich ist die angrenzende MüGa, Mülheims Garten, die 1992 anlässlich der Landesgartenschau eingerichtet wurde, ein überregional bekanntes Ausflugsziel. Im Bereich des Stadtteilzentrums sind kleinere Geschäfte ebenso angesiedelt wie Supermärkte, die die Nahversorgung garantieren. Mit dem Auto wie mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur das Stadtteilzentrum, sondern auch der Rest Mülheims gut erreichbar. Broich liegt am historischen Hellweg im Stadtbezirk Linksruhr und grenzt an Speldorf, durch die Ruhr getrennt an die Stadtteile Altstadt I, Altstadt II und weiterhin an Saarn und an die Duisburger Stadtteile Bissingheim und Neudorf. In Broich gibt es vier Grundschulen und zwei weiterführende Schulen, so wie fußläufig zu erreichende Kindergärten für die kleinen Broicher.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


76
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert76 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.12.2027
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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