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Objektdaten

**Renoviert und neuer Laminat - 2-Raum mit offener Küche und Balkon in Frohnhausen**

Kennung 462
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 43 m²
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
HeizungsartEtagenheizung
Haustierenach Vereinbarung
Balkon/Terrasseja
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete390,00 €
Nebenkosten70,00 €
Baujahr1954
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kaution640,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Zustandvollständig renoviert
Personenaufzugnein
Etage3
StraßeOsnabrücker Str. 12
Lage45145 Essen
Miete zzgl. NK320,00 €

Objektbeschreibung

Gemütliche und renovierte 2-Raum-Wohnung sucht neue Mieter. Die Wohnung verteilt sich insgesamt auf gute 43m². Verbringen Sie entspannte Stunden in dem geräumigen Schlafzimmer. Bett, Kleiderschrank, Kommoden und weitere Einrichtungsgegenstände lassen sich hier gut einrichten. Das gegenüberliegende Wohnzimmer mit offener Küche präsentiert sich hell und einladend. Nutzen Sie ebenfalls den sonnigen Balkon. Pflegen und baden lässt es sich in dem modernen Badezimmer mit Fenster.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- renoviert
- nagelneuer Laminatboden
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Balkon (südwestliche Ausrichtung)
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- Waschküche
- Gegensprechanlage
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Frohnhausen liegt zentrumsnah im Westen Essens. Der Stadtteil verfügt über viele Grünflächen, wie dem Westpark, dem Gervinuspark, dem Rhielpark und dem Alfredspark, die den Bewohnern als Naherholungsgebiete dienen. Die schulische Infrastruktur ist mit fünf Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, ein Gymnasium und drei Berufskollegs als ausgezeichnet zu bewerten. Außerdem kommen Sportbegeisterte in Frohnhausen voll auf ihre Kosten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Frohnhausen zeichnet sich durch seine vielen Parks, gute Infrastruktur, günstige Preise, zahlreichen Freizeitangebote und Zentrumsnähe aus.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


118
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert118 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis30.04.2025
Baujahr1954
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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