Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

**Sehr gut aufgeteilte 40 m² in Rüttenscheid**

Kennung 458
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 40 m²
Warmmiete430,00 €
Zustandvollständig renoviert
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.050,00 €
Nebenkosten80,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Personenaufzugnein
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1957
Haustierenach Vereinbarung
StraßeWitteringstr. 92
Lage45130 Essen
Miete zzgl. NK350,00 €

Objektbeschreibung

Sehr gut aufgeteilt präsentiert sich diese 40m²-Wohnung mit Wohnzimmer und Schlafzimmer. Beide Zimmer sind in etwa gleich groß und lassen sich gut zu dem jeweiligen Zweck einrichten. Viel Licht garantieren die großen Fensterfronten in den Räumen. Sämtliche Räume sind von der Diele zu begehen. Auch diese lässt sich gut nutzen, denn eine Kommode oder Garderobe findet auch hier Platz. Mit einer kleinen Einbauküche ist die Küche einzurichten. Hell, freundlich und mit Fenster und Badewanne zeigt sich das Badezimmer.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- neuer, hochwertiger Laminat
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Zentralheizung
- Bad mit Badewanne und Fenster
- Keller
- Hausflurreinigung
- Fassade wärmegedämmt
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kabel-TV lt. Unitymedia verfügbar
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Die Wohnung liegt im begehrten Essen-Rüttenscheid. Aufgrund seiner zentralen Lage, den reichhaltigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und der gastronomischen Vielfalt ist dieser Stadtteil einer der gefragtesten Wohnlagen in Essen. Die Messe Essen, sowie der Gruga-Park sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist als optimal zu bezeichnen. Südlich der Innenstadt gelegen, grenzt Rüttenscheid an die Stadtteile Holsterhausen, Margarethenhöhe, Bredeney, Stadtwald, Bergerhausen, Huttrop, sowie das Südviertel.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


69.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert69.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1957


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 62 m²
  45131 Essen
  Miete zzgl. NK 525,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 20 m²
  45131 Essen
  Miete zzgl. NK 260,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  45130 Essen
  Miete zzgl. NK 510,00 €
  Dachgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 21 m²
  45881 Gelsenkirchen
  Miete zzgl. NK 185,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 56 m²
  46117 Oberhausen
  Miete zzgl. NK 355,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 56 m²
  46117 Oberhausen
  Miete zzgl. NK 355,00 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 72 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 530,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 37 m²
  45147 Essen
  Miete zzgl. NK 350,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP