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Objektdaten

**Moderne 1-Raum in Holsterhausen** mit Balkon

Kennung 452
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 42 m²
Baujahr1978
Nebenkosten125,00 €
Personenaufzugja
Warmmiete435,00 €
Balkon/Terrasseja
Letzte Modernisierung2014
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Etage3
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandmodernisiert
Kaution930,00 €
StraßeGemarkenstr. 114-116
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK310,00 €

Objektbeschreibung

Gemütliche, moderne und gut aufgeteilte Etagenwohnung mit guter Anbindung an den Ortskern. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett modernisiert. Die moderne Küche bietet den notwendigen Platz zum Kochen und Verstauen. Ebenso von der Diele zugänglich ist das moderne und stilvolle Duschbad mit Tageslicht, Waschmaschinenstellplatz und Handtuchheizkörper. Das Wohn-/Schlafzimmer bietet reichlich Stellfläche für Ihre Möbel. Die großen Fensterfronten sorgen für reichlich Lichteinfall.

Tiefgaragenstellplatz ja nach Verfügbarkeit auf Anfrage.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- hochwertiger Laminatboden
- Gegensprechanlage
- neue isolierte Kunststofffenster
- Zentralheizung
- neue und moderne Küchenfliesen
- modernes Duschbad mit Waschmaschinenstellplatz und Fenster
- Tiefgaragenstellplatz optional
- Balkon
- Aufzug
- Hausflurreinigung
- Abstellraum in der Wohnung
- SAT-TV
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


129.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert129.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis03.06.2024
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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