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Objektdaten

**Lassen Sie die Sonne rein - neuer Laminat - Balkon**

Kennung 447
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 83 m²
Heizkosten pro Monat50,00 €
Bezugstermin01.07.2018
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
HeizungsartZentralheizung
Warmmiete695,00 €
Personenaufzugnein
Etage2
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
Kaution1.080,00 €
Baujahr1962
Nebenkosten155,00 €
StraßeAm Schlangenberg 1
Lage45136 Essen
Miete zzgl. NK540,00 €

Objektbeschreibung

Die sonnige Wohnung verfügt insgesamt über gut aufgeteilte 83 m². Die Küche bietet Raum zum Kochen und aber auch zum Verweilen, denn ein Esstisch findet ebenfalls seinen Platz. Tanken Sie Sonne auf dem von hier zu begehenden Balkon. Die Diele lässt sich einladend mit Garderobe und Bildern gestalten. Sämtliche Zimmer erreichen Sie von der Diele. Der große Wohnraum lässt sich mit Ihren Lieblingsstücken mit Leichtigkeit einrichten und wartet auf gemütliche Fernsehstunden. Ebenfalls das Schlafzimmer bietet viel Stellfläche. Richten Sie im dritten Zimmer ein Spielparadies oder Arbeitszimmer ein.

Die Einbauküche kann von den aktuellen Mietern übernommen werden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- neuer Laminat
- Wannenbad mit Fenster
- Balkon (süd-ostliche Ausrichtung)
- Abstellraum
- Keller
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- SAT-TV
- Haustiere nach Vereinbarung

Lage

Bergerhausen ist ein Stadtteil südöstlich in Essen. Begrenzt wird Bergerhausen durch die Stadtteile Steele und Überruhr-Hinsel im Osten, im Südosten durch die Ruhr, Rellinghausen im Süden, Rüttenscheid und Stadtmitte im Westen sowie Huttrop im Norden. Geprägt ist Bergerhausen durch Wohnbebauung mit Grünflächen und einigen Gewerbegebieten. Im Stadtteil gibt es mit der evangelischen Theodor-Heuss-Schule und der katholischen Schule am Krausen Bäumchen zwei konfessionelle Grundschulen mit offenem Ganztagsangebot in unmittelbarer Nachbarschaft, sowie die Elsa-Brändström-Realschule, eine Eliteschule des Sports. Bergerhausen hat einen direkten Anschluss an die A 52, welche im nahe gelegenen Autobahndreieck Essen-Ost auf die A 40 mündet. Die wichtigste innerörtliche Verkehrsachse ist die Ruhrallee, die hier einen Teil der B 227 bildet und den Stadtteil rein geografisch sehr genau in der Mitte teilt. Im öffentlichen Personennahverkehr wird Bergerhausen durch die Straßenbahnlinie 105 sowie die Buslinien SB15, 154, 155, 160 und 161 der Essener Verkehrs-AG bedient. Einkaufsmöglichkeiten sind in Vielzahl fußläufig zu erreichen. Naherholung kommt in diesem Stadtteil ebenfalls nicht zu kurz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


159
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert159 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.10.2018
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1962


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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