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Objektdaten

**Geräumig mit Balkon in Borbeck**

Kennung 134
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 89 m²
Baujahr1938
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Etage1
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Nebenkosten190,00 €
Warmmiete760,00 €
Kaution1.710,00 €
Personenaufzugnein
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Anzahl Balkone/Terrassen1
StraßeSchloßstr. 74
Lage45355 Essen
Miete zzgl. NK570,00 €

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene Wohnung verfügt insgesamt über ca. 89 m² Wohnfläche und liegt im 1. OG eines gepflegten Hauses. Die Wohnung ist bis auf die Küche und das Badezimmer mit Parkett ausgestattet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer bietet Raum für gemütliche Stunden. Couch, Schränke und sonstige Einrichtungsgegenstände finden hier bequem Platz. Raum zum Entspannen bietet mit gutem Zuschnitt das Schlafzimmer. Der weitere Raum kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Modern präsentiert sich das Badezimmer. Es ist mit Waschtisch, Badewanne, WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche lädt nicht nur zum Kochen ein. Ein Esstisch kann hier ebenfalls aufgestellt werden. Der Balkon, welcher von der Küche zu betreten ist, lässt sich gut mit Stühlen und Tisch bestücken. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Fenstern und einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- Parkett
- isolierverglaste Fenster
- modernes Bad mit Badewanne (innenliegend)
- großer Balkon (östliche Ausrichtung)
- Gegensprechanlage
- Keller
- SAT-TV (in Nebenkosten enthalten)
- Waschmaschinenplatz im Badezimmer
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Borbeck liegt im Nordwesten Essens und bietet durch die gepflegte Fußgängerzone reichlich Möglichkeiten zum einkaufen. Hier sind auch Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, der Bahnhof Essen-Borbeck, das städtische Hallenbad sowie das Krankenhaus Philippusstift angesiedelt. Nicht unweit befindet sich das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten Park. Insgesamt ist der Stadtteil ausgesprochen begrünt. Mit über zehn Schulen ist der Stadtteil ausgesprochen gut versorgt. Auch Kindergärten und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Über die Bundesstraße B231 ist die A40 und A52 in wenigen Minuten erreicht. Ebenso der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

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200
>400


120.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert120.8 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis22.05.2024
Baujahr1938
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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