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Objektdaten

**Hell und mit großer Küche in Neumühl - 3-Raum auf 77m²**

Kennung 390
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 77 m²
Kaution1.140,00 €
Letzte Modernisierung2013
Etage1
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Nebenkosten190,00 €
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Haustierenach Vereinbarung
Warmmiete570,00 €
StraßeLehrerstr. 25-27
Lage47167 Duisburg
Miete zzgl. NK380,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung zeigt sich mit ihrem komfortablen Grundriss modern und hell. Über die Diele erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten. Die Küche bietet Hobbyköchen viel Raum zum Entfalten und Verweilen. Verbringen Sie gemütliche Stunden nicht nur im Wohnzimmer, sondern auch in der Küche an Ihrem Esstisch. Das Badezimmer wurde modernisiert und zeigt sich in einem modernen Grau und Weiß. Das Wohnzimmer lässt sich komfortabel mit Couch und Schrankwand einrichten. Zwei weitere Zimmer bieten sich als Kinder-/Arbeitszimmer und Schlafzimmer an.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr


Ausstattung

- neues Bad mit Badewanne (innenliegend)
- Gaszentralheizung
- Laminat/Fliesen
- Keller
- Kabel-TV (nicht in Nebenkosten enthalten)
- Hausflurreinigung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Zentral in Duisburg-Neumühl gelegen lassen sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichen. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen. Naherholung bietet der Erholungspark Neumühl oder auch der Bergmannsplatz.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


113
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.04.2024
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Melanie Azzolino
Kauffrau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Tel.: +49 176 70410564
Mobil: +49 176 70410564
info@homeundinvest.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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