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Objektdaten

**Moderne 3 Raum in Holsterhausen**

Kennung 214
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 60 m²
Zustandvollständig renoviert
Balkon/Terrassenein
Warmmiete620,00 €
Baujahr1961
Haustierenach Vereinbarung
HeizungsartZentralheizung
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerGas
Kaution1.380,00 €
Energieausweis liegt vorVorhanden
Bezugsterminsofort oder nach Vereinbarung
Nebenkosten160,00 €
Letzte Modernisierung2013
StraßeHolsterhauser Str. 92
Lage45147 Essen
Miete zzgl. NK460,00 €

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ein saniertes Badezimmer mit modernem Komfort und Badewanne. Sämtliche Zimmer sind von der großzügigen Diele aus zu betreten. Die Küche lädt mit ihrem neuen Fliesenspiegel Hobbyköche ein. Gemütliche Stunden lassen sich im Wohnzimmer mit ausreichend Stellfläche verbringen. Die großen Fensterfronten sorgen für angenehmen Lichteinfall. Ob arbeiten oder spielen....hier im Arbeits- bzw. Kinderzimmer kein Problem. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Bett, Kleiderschrank und Kommoden.

Sollten Sie einen Besichtigungstermin wünschen, erreichen Sie uns telefonisch wie folgt:
Montag - Freitag
9.00 Uhr - 14.00 Uhr

Ausstattung

- Gegensprechanlage
- Gas-Zentralheizung
- modernes Bad mit Badewanne
- hochwertiger Laminat
- renoviert
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Aussenwanddämmung
- Keller
- Haustiere nach Vereinbarung
- Kabel-TV (lt. Unitymedia verfügbar)
- Hausflurreinigung + Winterdienst
- Kaution kann in Raten gezahlt werden

Lage

Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt. Die Gruga (Große Ruhrländische Gartenbauausstellung), der Haumannplatz und das Mühlbachtal sind fußläufig zu erreichen. Holsterhausen ist nicht zuletzt durch die Nähe zum Universitätsklinikum ein gefragtes Wohngebiet. Einkäufe lassen sich bequem zu Fuß erledigen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vertreten.

Sonstiges

Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufa-Auskunft

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die von dem jeweiligen Eigentümer mitgeteilt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung wird vorbehalten.

Energieangaben

0
200
>400


73.4
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert73.4 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis15.04.2024
Baujahr1961
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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